Professionelle Bodenabdichtung & Beschichtung für Keller, Industrie & Tiefgaragen
Dauerhaft trocken, schimmelfrei & radonhemmend
Zertifizierter Fachbetrieb
10 Jahre Systemgarantie
Sanierungsbetrieb
Abdichtungssysteme
Haben Sie feuchte Stellen auf dem Kellerboden, Ausblühungen oder einen muffigen Geruch, der aus dem Untergeschoss zieht?
Eine undichte Bodenplatte ist oft der unsichtbare Grund für Feuchteschäden und schlechtes Raumklima.
Wir von abdichtungstechniker.nrw sind spezialisiert auf die nachträgliche Bodenabdichtung und Bodenbeschichtung – vom Nutzkeller über Tiefgaragen bis zu weiteren Bodenflächen. Dabei verwenden wir geprüfte Bauchemie-Systeme. Die Beschichtungen sind emissionsarm, gesundheitlich unbedenklich, schnell wieder nutzbar und dauerhaft belastbar – auch bei Feuchtigkeit, Frost und Fahrzeugverkehr.
Wir sanieren für private Eigentümer, WEGs, Hausverwaltungen sowie für gewerbliche und öffentliche Auftraggeber in NRW.
Projekteinblicke:
Warum ist eine Kellerbodenabdichtung notwendig?
Oft wird bei Sanierungen nur an die Wände gedacht. Doch Feuchtigkeit drückt häufig von unten durch die Sohlplatte (Bodenplatte) oder kriecht über die Fuge zwischen Wand und Boden (Hohlkehle) nach oben.
Typische Warnsignale für eine undichte Bodenplatte:
Dunkle Verfärbungen direkt auf dem Estrich oder Betonboden.
Salzausblühungen (weiße Ränder) an den Sockelleisten.
Muffiger Geruch, der auch durch Lüften nicht verschwindet (Indiz für Schimmelsporen).
Feuchte Kartons oder rostende Regale, die auf dem Boden stehen.
Hohe Radonwerte (über 100 Bq/m³), besonders in Risikogebieten wie der Eifel oder dem Bergischen Land.
Ohne professionelle Abdichtung zieht die Nässe kapillar in das Mauerwerk, kühlt das Gebäude aus (Energieverlust) und gefährdet die Gesundheit durch Schimmelbildung.
Was bedeutet „Kellerboden abdichten“? (Definition)
Eine Kellerbodenabdichtung ist ein bautechnisches Verfahren, um die Bodenplatte eines Gebäudes nachträglich gegen eindringende Bodenfeuchte, kapillares Saugverhalten und drückendes Wasser zu schützen. Dabei wird ein mehrschichtiges System aus Grundierung, Dichtungsschlämmen oder Reaktivabdichtungen auf den gereinigten Untergrund aufgebracht, oft kombiniert mit einer Bodenbeschichtung als Nutzschicht. Ziel ist ein dauerhaft trockener, begehbarer und optional radongeschützter Boden.
Unser Vorgehen: In 6 Schritten zum trockenen Boden
Wir arbeiten sauber, transparent und nach den aktuellen Richtlinien der Bauchemie.
1. Analyse & Feuchtemessung Wir messen den Feuchtegrad des Estrichs/Betons und prüfen auf Risse sowie Hohlstellen.
2. Untergrundvorbereitung (Kugelstrahlen/Schleifen) Entscheidend für die Haftung: Der Boden wird mechanisch von Altanstrichen, Ölen, Staub und losen Teilen befreit.
3. Risssanierung & Hohlstellenverpressung Größere Risse im Beton werden aufgeweitet und kraftschlüssig mit Injektionsharz verpresst. Das stellt die Statik der Oberfläche wieder her und stoppt den direkten Wassereintritt.
4. Grundierung & Kratzspachtelung Die Poren des Betons werden verschlossen, um aufsteigende Restfeuchte zu blockieren und den Untergrund zu egalisieren.
5. Die Abdichtungsebene Hier bringen wir das eigentliche Abdichtungssystem auf:
Mineralische Dichtungsschlämmen (MDS): Für klassische Feuchteschäden.
Flexible Polymermodifizierte Dickbeschichtungen (FPD): Bei Rissbewegungen und Radon-Anforderung.
6. Die Bodenbeschichtung (Finish) Damit der Boden nutzbar, abwischbar und optisch ansprechend ist, folgt die Endbeschichtung. Von der einfachen Versiegelung (für Heizungskeller) bis zur Verlaufbeschichtung (für Hobbyräume oder Waschküchen).
Speziallösungen für Gewerbe & Industrie: Ob Tiefgaragen, Lagerhallen oder Produktionsflächen – wir realisieren hochbelastbare Bodenbeschichtungen und Abdichtungen, die höchsten mechanischen Anforderungen standhalten. Zertifiziert, rutschhemmend und termingerecht in ganz NRW.
Ein fachgerechter Kellerbodenaufbau in Altbauten oder bei Feuchtigkeitsschäden besteht aus exakt aufeinander abgestimmten Systemkomponenten. Als Experten für Bauwerksabdichtung in NRW setzen wir auf ein mehrstufiges Verfahren: Von der Risssanierung im Beton über die Grundierung bis hin zur hochbelastbaren Nutzschicht. So entsteht ein dauerhaft trockener, belastbarer und nutzbarer Kellerboden, der den Wert Ihrer Immobilie langfristig sichert.
Schritt 1: Betonboden & Risssanierung (Untergrundvorbereitung)
Der vorhandene Betonboden ist das Fundament Ihres Kellers. Vor der eigentlichen Abdichtung analysieren wir Risse und Schwachstellen im Altbestand. Mittels Injektionsverfahren werden Risse mit Reaktionsharz kraftschlüssig verpresst. Diese professionelle Risssanierung stellt die statische Stabilität wieder her und stoppt kapillar aufsteigende Feuchtigkeit direkt im Kern. Ein stabiler Untergrund ist die Voraussetzung für jede Kellerbodensanierung.
Schritt 2: Grundierung (System-Haftbrücke)
Die Grundierung fungiert als unverzichtbare Haftbrücke. Sie dringt tief in die Kapillaren des Betons ein, verfestigt die Oberfläche und neutralisiert Reststaub. Dieser Prozess sorgt für einen unlösbaren Verbund zwischen dem Bestandsbeton und dem neuen Abdichtungssystem. Die bläuliche Optik dient als Qualitätskontrolle für eine lückenlose Untergrundvorbehandlung.
Schritt 3: Mineralische Dichtschlämme (Hinterfeuchtungsschutz)
Die mineralische Dichtschlämme (MDS) bildet die erste Schutzbarriere gegen Bodenfeuchtigkeit. Sie ist besonders diffusionsoffen, was bedeutet, dass der Boden „atmen“ kann, während flüssiges Wasser blockiert wird. Diese Schicht gleicht Unebenheiten aus und dient als Sicherheitsreserve gegen rückwärtige Durchfeuchtung – ein entscheidender Faktor bei der Sanierung von feuchten Kellern.
Schritt 4: Reaktivabdichtung | MC-Proof SLM (Hauptabdichtung)
Hier schlägt das Herz der Abdichtung: Die flexible Reaktivabdichtung (z.B. MC-Proof SLM). Sie ist hochgradig rissüberbrückend und bleibt auch bei späteren Setzungen des Gebäudes elastisch. Dieses High-End-Material schützt Ihren Kellerboden zuverlässig vor drückendem Wasser und Bodenfeuchte gemäß aktuellen Normen (DIN 18533). Es ist die sicherste Lösung für einen dauerhaft trockenen Kellerboden.
Schritt 5: Nutzschicht | MC-Floor Easyplan (Finish)
Den Abschluss bildet die Nutzschicht (z.B. MC-Floor Easyplan). Diese selbstverlaufende Schicht erzeugt eine extrem belastbare, staubfreie und pflegeleichte Oberfläche. Ob als Lagerraum, Hobbykeller oder Technikraum: Die Beschichtung ist abriebfest und schützt die Abdichtungsebene vor mechanischen Schäden. Das Ergebnis ist ein ästhetischer Kellerboden in Industrieboden-Qualität.
Spezialthema: Radonhemmende Abdichtung in NRW
Ein oft unterschätztes Risiko in NRW – speziell in der Voreifel, dem Bergischen Land und südlich von Köln – ist Radon. Dieses natürliche, radioaktive Edelgas kann durch feinste Risse in der Bodenplatte aus dem Erdreich ins Haus gelangen.
Wir verwenden spezielle, rissüberbrückende Abdichtungssysteme, die nachweislich gasdicht sind. Damit schlagen wir zwei Fliegen mit einer Klappe:
Schutz vor Nässe (Wasser).
Schutz vor gesundheitsschädlichem Bodengas (Radon).
Ihre Vorteile mit abdichtungstechniker.nrw
✅ Gesundes Wohnklima: Keine Schimmelsporen, kein Modergeruch.
✅ Werterhalt: Schützt die Bausubstanz vor Zersetzung.
✅ Nutzungsgewinn: Der Keller wird wieder als Lager-, Hobby- oder Fitnessraum nutzbar.
✅ Dokumentation: Detaillierter Schichtaufbau – ideal für Vermieter & Hausverwaltungen.
✅ Systemgarantie: Wir nutzen aufeinander abgestimmte Profi-Materialien.
Bodenabdichtung und Beschichtung - Häufig gestellte Fragen
Ja, das ist der Standard bei Bestandsgebäuden. Da man nicht unter das Haus kommt, wird eine sogenannte „Negativabdichtung“ auf die Oberseite der Bodenplatte aufgebracht, die dem Wasserdruck standhält.
Für einen durchschnittlichen Keller (ca. 40-60 m²) benötigen wir in der Regel 1,5 bis 2 Wochen. Dies beinhaltet alle Arbeitsschritte sowie die notwendigen technologischen Trocknungszeiten zwischen den Schichten.
Die Abdichtung ist rein funktional und stoppt das Wasser. Die Beschichtung ist die optische Schutzschicht auf der Abdichtung, die den Boden begehbar, rutschfest und reinigungsfreundlich macht. Wir bieten beides im System an.
Ja. Wir setzen in Radon-Risikogebieten (Eifel, Teile NRWs) zertifizierte, gasdichte Systeme ein, die den Eintritt von Bodengasen durch die Bodenplatte verhindern.
Dank unserer modernen Reaktionsharze ist der Boden meist schon nach 24 Stunden wieder begehbar. Eine volle mechanische Belastbarkeit, zum Beispiel durch schwere Regale oder das Befahren mit Fahrzeugen, ist in der Regel nach ca. 3 bis 7 Tagen gegeben, je nach gewählter Nutzzone.
Selbstverständlich. Als zertifizierter Fachbetrieb erhalten Sie auf unsere Abdichtungssysteme die gesetzliche Gewährleistung nach VOB/BGB. Unser 5-stufiger Systemaufbau ist darauf ausgelegt, Ihren Kellerboden dauerhaft und sicher gegen aufsteigende Feuchtigkeit zu schützen.
Dienstleistungen in ganz NRW
Kontakt
Hahne Abdichtungstechnik GmbH
- Inh. Herr Michael Hahne
- Rudolfplatz 3, 50674 Köln
- (0) 221 292 57 444
- (0) 170 218 040 1
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