Schimmel und Hausschwamm im Haus? Professionelle Sanierung und Abdichtung in NRW

Nein, in Nordrhein-Westfalen besteht keine Meldepflicht für Hausschwamm-Befall. Eine Meldepflicht gibt es derzeit nur noch in Sachsen und Thüringen. Dennoch ist eine fachgerechte Sanierung nach DIN 68800-4 gesetzlich vorgeschrieben und sollte umgehend durchgeführt werden.

Echter Hausschwamm zeigt charakteristische Merkmale: weiße, watteähnliche Myzelpolster, rostbraune Fruchtkörper und die typischen „Tränen“ (Wassertropfen am Pilz). Schimmel hingegen erscheint meist als schwarze, grüne oder graue Flecken an der Oberfläche. Bei Unsicherheit sollten Sie immer einen Sachverständigen hinzuziehen.

Ja, das ist eine der gefährlichsten Eigenschaften des Echten Hausschwamms. Er kann Feuchtigkeit über seine Myzelstränge über weite Strecken transportieren und sich so auch in scheinbar trockenen Bereichen ausbreiten. Deshalb reicht oberflächliche Trockenlegung nicht aus.

Hausschwamm-Bekämpfung erfordert spezielles Fachwissen und professionelle Verfahren. Laien erkennen oft nicht das wahre Ausmaß des Befalls, da sich der Pilz auch unsichtbar durch Mauerwerk ausbreitet. Unsachgemäße Behandlung führt fast immer zu einem Wiederbefall an anderer Stelle.

Die Sanierungsdauer hängt vom Befallsumfang ab und kann zwischen wenigen Tagen und mehreren Wochen liegen. Entscheidend ist die vollständige Austrocknung der Bausubstanz, die mehrere Wochen dauern kann. Eine gründliche Sanierung ist jedoch die einzige Garantie gegen Wiederbefall.

Das hängt von der jeweiligen Versicherungspolice ab. Schäden durch Hausschwamm werden oft als „allmählich entstehende Schäden“ eingestuft und sind nicht automatisch versichert. Prüfen Sie Ihre Police oder lassen Sie sich beraten – manche Gebäudeversicherungen bieten inzwischen spezielle Pilz- und Schwammklauseln.

Ja, obwohl Hausschwamm-Befall meist im Keller beginnt, kann er sich über Rohrleitungen, Kabelschächte oder das Mauerwerk in höhere Stockwerke ausbreiten. Besonders gefährdet sind Bereiche mit erhöhter Feuchtigkeit wie Bäder, Küchen oder undichte Dächer.

Der wichtigste Schutz ist die dauerhafte Trockenlegung durch professionelle Bauwerksabdichtung. Zusätzlich helfen regelmäßige Kontrollen der Feuchtigkeit, ausreichende Belüftung und die sofortige Behebung von Wasserschäden. Wir beraten Sie gern zu individuellen Präventionsmaßnahmen.

Grundsätzlich ja, allerdings können tiefe Außentemperaturen die Trocknungszeit verlängern. Optimal ist die Sanierung in den wärmeren Monaten, da dann die natürliche Austrocknung unterstützt wird. Bei akutem Befall sollte jedoch nicht bis zum Frühjahr gewartet werden.